2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.7万円/㎡
前年比+2.2%
さいたま市中央区
84.7万円/㎡
前年比+52.5%
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日神パレステージ与野中央
埼玉県さいたま市中央区大字下落合
京浜東北線 / 与野駅 徒歩2分
2005年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
27.8
割高
推定相場価格より24.9%割高
相場
4,949万円
73.8万円/㎡
3,290
4,396
5,503
6,609
AI査定結果
推定相場価格
4,949万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜5,503万円
65.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ与野中央
6,180万円（92.1万円/㎡）/ 9階 / 67.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 6,180万円 | 92.1万円 | 9階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/30 | 4,180万円 | 62.3万円 | 9階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 74.2万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 74.2万円 | 6階 | 67.1㎡ | - | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 63.8万円 | 6階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,580万円 | 55.2万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,880万円 | 59.8万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 61.3万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 日神パレステージ与野中央 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 6,180万円 | 92.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | リュエルさいたま新都心 さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 4,780万円 | 70.9万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | 北与野デュープレックス さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 5,398万円 | 69.8万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/23 | グローリオ与野本町 さいたま市中央区下落合四丁目 | 与野本町駅6分 | 4,598万円 | 69.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | サニーコート北浦和埼大通り さいたま市中央区大戸五丁目 | 北浦和駅11分 | 4,999万円 | 71.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファストジュール北浦和ガーデンズコート さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅10分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/28 | 北浦和公園パークハウスSTYLISHAIR さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅6分 | 5,480万円 | 70.7万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、さいたま市中央区では52.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して8.7%割高です。
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